La Torre Santa María es uno de los edificios icónicos de la ciudad de Santiago de Chile, tanto por su significancia como símbolo del progreso de la economía chilena de los años 80 como por el trágico incendio que ocurrió un año después de su inauguración y que redefinió las normativas del país para la construcción en altura.
Hoy, sigue dando que hablar: se encuentra en pleno desarrollo una segunda torre gemela, contemplada en la proyecto original pero nunca construida, después de 35 años de haberse iniciado el proyecto.
https://www.archdaily.cl/cl/762900/clasicos-de-arquitectura-torre-santa-maria-alemparte-barreda-y-asociadosFelipe de la Sotta
3 nuevos edificios de oficinas se encuentran actualmente en construcción en Santiago de Chile.
Ante la alta tasa de vacancia (( metros cuadrados desocupados divididos entre el total de superficie disponible para la renta )) de oficinas durante el año 2007, las empresas inmobiliarias reaccionaron, con la construcción de varios nuevos proyectos, cuya apertura esta programada para 2008 y 2009, año en que se alcanzará el equilibrio en la vacancia y precios. A esta reacción ante la baja disponibilidad que alcanzó el mercado de oficinas el año pasado se suma el impulso dado por el ingreso de capitales inmobiliarios internacionales y la venta en verde, que alcanza un 60% de los metros cuadrados edificados. Para ilustrar esta expansión, cifras del mercado: “a comienzos de 2007, la oferta de estos inmuebles en las comunas de Las Condes, Providencia, Santiago y Vitacura era levemente superior a los 11.000 metros cuadrados, durante los últimos tres meses se registró un aumento de 55% en la oferta (aproximadamente 5.000 m² más), cerrando el año con 16.999 m² disponibles para oficinas, según el informe anual de la consultora GPS Global Property Solutions” (( Diario Financiero, 29/1/2008, link))
Las oficinas demandadas, del tipo A – oficinas top – “cumplen con altos estándares de construcción, en buenas ubicaciones, con plantas libres de a lo menos 300 metros cuadrados y con tecnología aplicada a la seguridad y funcionamiento del inmueble” (( Diario Financiero, 20/06/2006, link ))
Los tres edificios que mostramos se insertan en este contexto de escasez de oficinas y la subsiguiente oferta de ellas.
https://www.archdaily.cl/cl/02-6818/en-construccion-edificios-de-oficinas-en-santiagoAgustín Infante K.
