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Arquitectos: Ignacio Montaldo Arquitectos
- Área: 303 m²
- Año: 2009
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Fotografías:Albano García
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El encargo consiste en una vivienda destinada a alquiler para una asociación civil (CCDH) que realiza este proyecto con el fin de invertir sus ahorros y obtener una renta mensual con la cual solventar los gastos de funcionamiento de la institución. Los habitantes de la vivienda son desconocidos al momento de proyectar. Serán variables en el tiempo y en cantidad.
El lote es un típico terreno suburbano, en la localidad de Acassuso de la Provincia de Buenos Aires, de 12mts de frente por 26mts de fondo el cual contaba con una piscina y una pequeña construcción en el fondo que se acondicionó para cuarto de servicio y sala de máquinas. El tamaño de la vivienda surge de la aplicación del código de planeamiento urbano, aprovechando la máxima superficie posible de construcción y volumen: en un terreno de 281,63m2 con una superficie cubierta existente de 14,43m2 y una piscina existente de 19,83m2; construir 36,04m2 semicubiertos y 252,56m2 cubiertos en planta baja más dos pisos altos.
La voluntad es no cortar por completo la planta baja en el ancho para recuperar el largo total del terreno, de este modo al abrir la puerta de calle tenemos una perspectiva de 26mt de longitud y una continuidad espacial entre el jardín de frente y el posterior a través del semicubierto que funciona como cochera y expansión de la sala de estar y comedor. El programa se define en una planta baja con usos públicos, estar comedor y cocina, un primer piso con dos habitaciones con baño y dos espacios indefinidos que podrán ser dormitorio, estar íntimo o escritorio entre otros usos y una segunda planta libre a modo de SUM donde se dejaron previstas instalaciones para poder realizar otros dos baños en caso de ser necesario.
Se resuelve una estructura soportante independiente con columnas internas que liberan las fachadas y vigas invertidas que liberan los cielorrasos; de este modo fachada y planta quedan libres para adaptarse a las necesidades de cada etapa de la vida útil de la casa. La estructura de hormigón armado in situ se deja a la vista, los pisos se revisten con listones de madera de eucalipto rosado obtenido de bosques cultivados. Las fachadas de piso a techo con carpinterías de aluminio anodizado natural con doble vidriado hermético resuelven la ventilación y la aislación térmica complementándose con un sistema de celosías exteriores tipo “barrios” que resuelve el control lumínico, controla la ganancia térmica por radiación solar y regula la privacidad.
