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Arquitectos: CHTY
- Área: 1600 m²
- Año: 2024
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Fotografías:Albano García
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Proveedores: Blangino, Aluar, FV, Horcrisa, Roca
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Ubicado en un barrio céntrico de la Ciudad de Buenos Aires, que se encuentra en proceso de mayor densificación a partir del nuevo código urbanístico, se proyecta un edificio que consolida la esquina de la manzana. Aprovechando esta condición, se ocupa la totalidad de la superficie logrando así que todos los ambientes dispongan de ventilación e iluminación natural hacia ambas calles.
En ese sentido, la planta se estructura de forma flexible, pudiendo organizarse en tres unidades de dos ambientes o viviendas de uno, dos y tres ambientes. Las fachadas se resuelven con un sistema de vigas invertidas de hormigón, que le otorgan unidad o continuidad visual ya que toman el voladizo de la esquina a su vez que actuan de parapeto en los balcones.
A nivel peatonal, la esquina adopta un local comercial que busca integrarse directamente con el espacio público. Para lograrlo, se utiliza el mismo solado tanto para la vereda, como para el interior. A su vez se trabaja la permeabilidad en esta relación interior-exterior que se potencia con la decisión de realizar grandes paños de carpinterías casi sin la utilización de marcos.
Finalmente, en el remate del edificio se ubica la terraza de uso común que evidencia la estructura/materialidad generando un espacio en relación a ella y en contacto con la vegetación que se incorpora a través de cantero-banco. Estas grandes vigas de hormigón de 2m de alto tamizan distintas visuales a cielo abierto, tanto como las que ofrece la esquina hacia la ciudad.
