Edificio CasaGrande / Estudio Planta

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 2 de 53Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Ventanas, FachadaEdificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 4 de 53Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Sillas, Mesas, Ventanas, Fijación VigasEdificio CasaGrande / Estudio Planta - Más Imágenes+ 48

Faro de José Ignacio, Uruguay
  • Arquitectos: Estudio Planta
  • Área Área del proyecto de arquitectura Área:  6200
  • Año Año del Proyecto de arquitectura Año:  2020
  • Fotógrafos
    Fotografías:Leonardo Finnotti
  • Proveedores Marcas y productos usados en este proyecto de arquitectura
    Proveedores:  La Base, Luna/Oks, World Leds Go
  • Arquitectos A Cargo: Ana Rascovsky & Irene Joselevich Arqs.
  • Equipo De Proyecto: Victoria Sabaino, Florencia Rissotti, Martina Silberman, Martina Frobolini, Ines Toscano, Jimena Jalife
  • Diseño De Iluminacion: Arturo Peruzzotti
  • Construcción: Sureste
  • Renders: Manuel LaSala | DotBox
  • Arte En Paredes: Luciana Garabello
  • Ingeniería Estructural: Magnone-Pollio
  • Direccion De Obra: Julio Paolino
  • Paisajismo: García Faure / Anguita
  • Programa: Condohotel
  • Obra Construida: 2012-2022
  • Ciudad: Faro de José Ignacio
  • Pais: Uruguay
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Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 2 de 53
© Leonardo Finnotti

Descripción enviada por el equipo del proyecto. CasaGrande es un CondoHotel: departamentos que se alquilan dentro de una administración hotelera, durante 10 años. Situado en la entrada de Jose Ignacio, es un edificio que tiene un carácter icónico,  por su  implantación y por ser el primer edificio de esta escala en esta península.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Ventanas
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 9 de 53
© Leonardo Finnotti

Carácter. Es un conjunto que busca mantener el carácter playero y silvestre que caracteriza al pueblo de José Ignacio. El desafío consistió en hacer un edificio dentro de una zona que todavía mantiene su escala de “antiguo pueblo de pescadores”, y al mismo tiempo que generar un hotel de 6.000m2

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Leonardo Finnotti

Tetris. El edificio es un claustro de 3 niveles, con un patio central en primer piso. La distribución de la masa construida fue realizada a través de una la grilla estructural tridimensional como base, articulándola para generar una espacialidad emocionante, y situaciones volumétricas atractivas. Y que tanto la configuración completa del edificio, como cada departamento y su superficie exterior , resulten armónicos.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 41 de 53
Plantas 01

Circulación. El patio central crea un microclima recatado del viento. La circulación interna del edificio es exclusivamente exterior, dentro de este espacio controlado. Desde el patio central se accede a las unidades, sin interferir con sus vistas, a través de un sistema de pasarelas laberínticas, entre las copas de los árboles, alejadas de las ventanas, para proteger la intimidad, y generando un paseo atractivo y social.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 4 de 53
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 16 de 53
© Leonardo Finnotti

Tipologías. El edificio consta de 56 unidades de departamentos, con 26 tipologías diferentes, armadas sobre la grilla ortogonal tridimensional buscando variedad y espacialidad. La grilla fue diseñada sobre un módulo de 4.75 x 3.15m, que conforma un mínimo esfuerzo estructural, y al mismo tiempo permite gran flexibilidad para el armado de tipologías, porque permite contener diferentes programas. ​El claustro permite que cada unidad sea pasante, con fachada tanto hacia al exterior como al interior del patio. Así, se logra obtener una ventilación cruzada y prescindir de acondicionamiento activo. 

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Comedor, Mesas
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Comedor, Mesas, Sillas
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 48 de 53
Interiorismo sector plantas
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Dormitorio, Mesas, Sillas
© Leonardo Finnotti

Espacio exterior de uso intensivo. Al ser un edificio principalmente de veraneo, el espacio exterior - y sus visuales- es de suma importancia como lugar de uso: cada departamento consta de al menos un modulo de espacio exterior. Estos espacios exteriores están pensados para un uso intensivo, diseñados con vegetación incorporada, protección contra el viento – las barandas son de vidrio -  y contra el sol, las pérgolas y aleros. . La vegetación que lo rodea genera intimidad y lo asemeja a una pradera en altura.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Sillas, Mesas, Ventanas, Fijación Vigas
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Comedor, Mesas, Sillas, Fijación Vigas
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Fachada, Fijación Vigas
© Leonardo Finnotti

Camouflage. El resultado es un edificio que se camufla con el entorno, utilizando vegetación autóctona, y aterrazándose de manera de generar menor impacto visual y asimilarse a la naturaleza.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Ventanas, Cierros, Fachada
© Leonardo Finnotti

Fachada. El edificio tiene estructura de hormigón, pero la fachada esta realizada en ladrillo, revestido con tablas de hormigón realizadas in situ, con doce moldes de madera aserrada para generar variedad de tablas. Originariamente todas las ventanas llevarían postigos , pero por cuestión de presupuesto fueron eliminados, y se construyeron los aleros en su lugar.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Leonardo Finnotti

Locales. Para generar una separación de la ruta 10, se ubicaron 3 bloques de locales, conformando una continuidad con el conjunto de locales existentes que contribuyó a crear densidad y conformar un mini polo comercial en la entrada del pueblo. Estan dispuestos en forma de peine , de manera de generar pasajes de accesos hacia la Plaza Chica, que antecede al Condohotel. Esta Plaza Chica es la expansión del restaurante, y se conecta con la galería de entrada del hotel.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Mesas, Iluminación, Sillas
© Leonardo Finnotti

Lobby. La entrada al hotel es discreta, semi enterrada y fresca, sobre la calle Lobos. Y es el local interior de bienvenida, que se atraviesa para volver al exterior y acceder a las unidades. El acceso vehicular es por el mismo lugar, el espacio del estacionamiento esta bajotierra, pero es iluminado y ventilado a través de los huecos de la circulación vertical.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Imagen 24 de 53
© Leonardo Finnotti
Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Fijación Vigas
© Leonardo Finnotti

Amenities. El edificio cuenta con una pileta fría y una tibia, hacia el norte, rodeada de pinos marítimos. Y una gran terraza verde, con parrillas, livings exteriores, duchas y una maravillosa vista al mar.

Edificio CasaGrande / Estudio Planta - Fotografía interior, Sillas, Ventanas
© Leonardo Finnotti

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Ubicación de la obra

Dirección:Faro de José Ignacio, Uruguay

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Sobre esta oficina
Cita: "Edificio CasaGrande / Estudio Planta" 11 ago 2024. ArchDaily en Español. Accedido el . <https://www.archdaily.cl/cl/1019758/edificio-casagrande-estudio-planta> ISSN 0719-8914

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